標的基本信息
資產包概況
詳見《轉讓標的清單》
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資產包資產數量
——
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標的資產概況
詳見《轉讓標的清單》
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標的特別提示事項
——
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標的資產數量
——
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轉讓方承諾
略 |
轉讓方簡況
轉讓方基本情況
轉讓方名稱（略） |
轉讓方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）22075P |
經濟類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
福建 漳州市
薌城區(qū)
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住所/注冊地址
漳州市新華北路嘉華大廈11層 |
法定代表人/負責人
鐘聰明 |
注冊資本
100,000 萬人民幣
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所屬行業(yè)
商務服務業(yè)
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經營規(guī)模
小型
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產權轉讓行為批準情況
國資監(jiān)管機構
市級國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）9465XH
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批準單位名稱
漳州市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會
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批準文件類型
批復
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批準文件名稱或決策名稱
漳州市國資委關于同意公開轉讓禹洲香溪里和禹洲雍江府579套配建房的批復
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批準日期
2023-06-25
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批準文號
漳國資產權[2023]28號
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交易條件與受讓方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）
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價款支付方式
一次性
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與交易相關其他條件
1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日（即競價結束當日）起的3個工作日內簽訂《房地產買賣合同》，受讓方須在《房地產買賣合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。如受讓方選擇向轉讓方指定銀行辦理按揭貸款的，受讓方應在《房地產買賣合同》生效之日起5個工作日內將首付款項匯入交易中心指定賬戶，按揭貸款部分由貸款銀行在《房地產買賣合同》生效之日起5個工作日內直接匯入交易中心指定賬戶，若因受讓方的原因導致貸款審批不通過或貸款被銀行撤回的，受讓方應自行補足轉讓價款。
2、轉、受讓雙方在轉讓過程中所產生的稅費，按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。
3、實物移交日前水、電、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。
4、其他交易條款以轉、受讓雙方簽訂的《房地產買賣合同》（公告附件）為準。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【意向受讓方（略）（
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4、不接受聯(lián)合體受讓。 |
報名提交材料
（1）法人單位：a、依法設立法人單位的營業(yè)執(zhí)照副本等主體資格證明材料復印件（加蓋公章）；b、法定代表人（負責人）身份證明復印件(加蓋公章)；
（2）非法人組織：a、依法設立該組織單位的營業(yè)執(zhí)照副本等主體資格證明材料復印件（加蓋公章）；b、法定代表人（負責人）身份證明復印件（加蓋公章）；
（3）自然人：a、身份證明復印件（簽字加按手�。ń或炘�
（4）除提交前述規(guī)定的資格材料外，意向受讓方還需提交經意向受讓方有效簽章的下列材料：a、競買協(xié)議書；b、交易保證金交納憑證[注：如以非現(xiàn)金方式交納保證金的無需提供此項材料]；c、授權委托書（原件）及受托人的身份證明復印件 [注：如未委托他人無需提供此項材料]。此外，如需辦理按揭貸款手續(xù)須按要求提交相關材料。
首場拍賣繳交保證金及報名截止時間：2026年1月13日17:00（以保證金實際到賬時間為準）
首場拍賣時間：2026年1月14日（星期三）9:00
第二場拍賣：
公告期：2026年1月14日至2026年2月3日
繳交保證金及報名截止時間：2026年2月3日17:00
拍賣會時間：2026年2月4日9:00
第三場拍賣：
公告期：2026年2月4日至2026年3月2日
繳交保證金及報名截止時間：2026年3月2日17:00
拍賣會時間：2026年3月3日9:00
后續(xù)場次以此類推，延牌至2026年9月29日。
意向受讓方須（略）材料，辦理競買手續(xù)。 |
報名材料
——
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重大事項及其他披露內容
1、轉讓方和交易中心對轉讓標的品質和狀況不作擔保，轉讓標的品質和狀況以現(xiàn)狀為準，意向受讓方應當（略）材料并交納交易保證金，即表明已完全認可本次交易方式，即表示已充分了解并接受本項目公告及相關附件的全部內容及要求，充分了解并接受標的一切現(xiàn)狀（包括但不限于瑕疵、缺陷和投資風險等），接受本項目公告提出的轉讓要求，自愿承擔由于對交易標的質量和現(xiàn)狀等了解不細或對潛在風險估計不足等引起的一切責任和后果，并不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權利。
2、交易過程中轉讓方、交易中心及其工作人員向意向受讓方、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，意向受讓方、受讓方應自行把握交易風險，審慎決策。
3、交易中心不對交易標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任。若在看樣期至轉讓標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，交易中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。
（略）名下資產,標的189-標的295禹洲香溪里3棟中的107套房產目前抵押在恒豐銀行漳州分行，本次轉讓行為已取得抵押權人同意，轉讓方將在解押后與受讓方辦理過戶手續(xù)。其余標的無糾紛、無抵押、無擔保，無其他限制轉讓的情況，產權清晰，兩證齊全，現(xiàn)均處于空置狀態(tài)。
5、資格審核：交易中心對意向受讓方提交的交易保證金和資格證明文件進行完整性和規(guī)范性審核，經審核確認合格的意向受讓方才有資格參與拍賣競價。意向受讓方須對所提交的資格證明文件的真實性、準確性、完整性和有效性負責。對未通過資格審核的意向受讓方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向受讓方方可參與拍賣競價。
6、拍賣時間和（略）
7、轉讓標的權屬變更：交易中心收到受讓方支付的全部轉讓價款和交易服務費之日起3個工作日內向轉受讓雙方出具《產權交易憑證》，并向轉讓方出具《交割通知書》。轉、受讓雙方按照《房地產買賣合同》約定辦理轉讓標的的權屬變更登記手續(xù)，并在轉讓標的變更過戶和移交后共同簽署《交割完畢反饋函》。
8、價款結算：交易中心在收到轉、受讓雙方簽署的《房地產買賣合同》和《交割完畢反饋函》（原件）后3個工作日內，將成交價款無息匯往轉讓方指定賬戶。
9、憑證提供。轉讓標的成交后，交易中心除向受讓方提供《產權交易憑證》和交易服務費發(fā)票外，不再提供有關轉讓標的的其他單證。 |
企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
相應標的的所有（或僅有一名）資格審核合格的意向受讓方參加競價，但均不報（應）價，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項目完整公告及其附件的規(guī)定進行處置。
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交納截止時間
2026-07-31 17:00:00
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交納注意事項
（略），開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）（略）--交易系統(tǒng)
3.特別提示：辦理交易保證金轉賬或存入時，交易保證金繳款憑證上的付款人(轉出方)名稱必須與意向受讓方名稱一致,（略）工作后自動生成，意向受讓方在匯款時務必正確填寫識別碼，如因意向受讓方填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由意向受讓方自行承擔）。 |
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行（略）福建省分行 |
賬號
35（略）（略） |
保證金處置方式
（1）競價成交后，受讓方前期交納的交易保證金在《房地產買賣合同》生效后無息轉為合同履約保證金，受讓方在支付轉讓總價款時，在其沒有違約的情況下，該履約保證金無息抵作等額合同價款。
（2）未成為受讓方的意向受讓方的交易保證金，交易中心在拍賣結束次日起3個工作日內按原渠道全額無息退還。
（略）的拍賣傭金后的余額歸轉讓方所有。 |
披露附件
名稱
操作
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房地產買賣合同 |
下載
預覽 |
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拍賣公告 |
下載
預覽 |
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拍賣規(guī)則 |
下載
預覽 |
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《轉讓標的清單》 |
下載
預覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
20個工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照15個工作日為一個周期延長，最多延長12個周期
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有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方
其他方式(拍賣)
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有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方
拍賣
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交易須知
（略）
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風險提示
（略）（以下簡稱“交易中心”）各項交易活動的所有風險。相應的投資風險、履約責任以及費用由意向投資人自行承擔。尊敬的意向投資人：您通過交易中心交易平臺【指“福建省產權交易中心微信小程序”及“福建省產權交易中心交易系統(tǒng)（ |
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