（略）
黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道北窯股份經(jīng)濟(jì)合作社珠山文苑北區(qū)文瑞路六套網(wǎng)點(diǎn)房出租項(xiàng)目-351號(hào)項(xiàng)目編號(hào)：QD_JTZC_A
（略）流轉(zhuǎn)方式：出租產(chǎn)權(quán)類型：農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)流轉(zhuǎn)期限： 3 年 基本信息
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） |
青島（略）
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登記日期 |
2026-06-16 |
所有權(quán)人 |
黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道北窯股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
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交易面積/數(shù)量 |
107.80000 ㎡ |
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項(xiàng)目描述 |
文瑞路351號(hào)位于靈山衛(wèi)街道珠山文苑安置區(qū)網(wǎng)點(diǎn) |
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基本用途 |
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流轉(zhuǎn)用途 |
-- |
使用權(quán)人 |
黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道北窯股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
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權(quán)屬類型 |
集體 |
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是否存在其他權(quán)利人 |
否 |
委托方信息
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單位名稱/姓名 |
黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道北窯股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
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（略）
金之成 |
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聯(lián)系（略）
137******** |
被委托人信息
評(píng)估信息
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評(píng)估機(jī)構(gòu) | （略） |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2026-04-28 |
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評(píng)估值 | （略）/年 |
標(biāo)的信息黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道北窯股份經(jīng)濟(jì)合作社珠山文苑北區(qū)文瑞路六套網(wǎng)點(diǎn)房出租項(xiàng)目-351號(hào)---001
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標(biāo)的編號(hào) |
001 |
流轉(zhuǎn)期限 |
3年 |
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標(biāo)的描述 |
標(biāo)的黃島區(qū)靈山衛(wèi)街道北窯股份經(jīng)濟(jì)合作社珠山文苑北區(qū)文瑞路六套網(wǎng)點(diǎn)出租項(xiàng)目351號(hào)，租賃價(jià)格為含稅價(jià)。 |
交易面積/數(shù)量 |
107.80000 ㎡ |
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保證金 | （略） |
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報(bào)名時(shí)間 |
2026-06-24 09:00:00 ~ 2026-07-07 16:30:00 |
報(bào)名地點(diǎn) |
青島市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái) |
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（略）
丁經(jīng)理 |
聯(lián)系（略）
（略） |
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交易方式 |
自由競(jìng)價(jià)正向 |
競(jìng)價(jià)時(shí)間 |
2026-07-08 10:00:00 ~ 2026-07-08 15:00:00 |
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四至 |
東至: 墻邊 西至: 墻邊 南至: 墻邊 北至: 墻邊 |
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是否允許跟價(jià) |
否 |
底價(jià) | （略）/年 |
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出價(jià)延時(shí) |
120 秒 |
總價(jià) | （略） |
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加價(jià)幅度 | （略）/年 |
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是否收取服務(wù)費(fèi) |
是 |
收取對(duì)象 |
受讓方/成交方 |
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服務(wù)費(fèi)收取方式 |
按成交年租金百分比 |
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收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易，交易服務(wù)費(fèi)以首年成交金額為計(jì)費(fèi)基數(shù)。
交易服務(wù)費(fèi)采用差額遞減累進(jìn)方式計(jì)算，向成交方收取，標(biāo)準(zhǔn)如下：
（略））100（含）以下，按照費(fèi)率1%進(jìn)行收取；
（略））100-500（含），按照費(fèi)率0.8%進(jìn)行收��；
（略））500-1000（含），按照費(fèi)率0.6%進(jìn)行收�。�
（略））1000以上，按照費(fèi)率0.4%進(jìn)行收取。
（略）。 |
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價(jià)款支付方式 |
分期支付 |
付款期限要求 |
合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi) |
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是否允許聯(lián)合受讓 |
否 |
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流轉(zhuǎn)交易條件 |
1、珠山文苑北區(qū)文瑞路313號(hào)-2層、351號(hào)、359號(hào)-1層、347號(hào)、361號(hào)-1層、361號(hào)-2層網(wǎng)點(diǎn)房6處網(wǎng)點(diǎn)房，租期3年；
2、若中標(biāo)方違約，該保證金不予退還，待產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金歸北窯集體經(jīng)濟(jì)組織所有。
3、履約保證金：合同簽訂時(shí)需繳納履約保證金均為年租金的15%。
4、征收征用補(bǔ)償：如承租期內(nèi)遇拆遷、征收征用、村居改造等，集體經(jīng)濟(jì)組織須書面通知承租方。租賃房屋及附屬物評(píng)估值以及集體經(jīng)濟(jì)組織投入的裝修補(bǔ)償歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，承租方投資建設(shè)的合法構(gòu)筑物及地上附著物評(píng)估值及承租方投入的裝修補(bǔ)償歸承租方所有，停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)（如有）雙方各享有一半，其余拆遷補(bǔ)償利益歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。 |
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意向方資格條件 |
無 |
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其他披露事項(xiàng) |
無其他影響流轉(zhuǎn)交易的事項(xiàng)披露 |
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交易情況 |
成功 |
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成交日期 |
2026-07-08 |
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成交人 |
蔣玉花 |
成交金額 | （略）/年 |
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補(bǔ)充說明 |
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保證金信息
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保證金方式 |
固定保證金 |
保證金金額 | （略） |
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交納開始時(shí)間要求 |
報(bào)名開始時(shí)間 |
交納截止時(shí)間要求 |
報(bào)名結(jié)束時(shí)間前，以系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn) |
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保證金交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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保證金交納賬號(hào) |
賬戶名稱 |
銀行名稱 |
銀行賬戶 |
| （略） |
青島銀行寧夏路支行 |
（略）（略）92 |
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保證金處置方式 |
1、信息披露期滿，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)買保證金。2、競(jìng)價(jià)完成后，未成交的意向方保證金無息原渠道退還；若報(bào)名該項(xiàng)目的所有意向方在競(jìng)價(jià)過程中均未出價(jià)，青島產(chǎn)權(quán)交易所將從保證金中扣除您應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)。3、成交的意向方應(yīng)交納給轉(zhuǎn)讓方的履約保證金交納完畢后，青島產(chǎn)權(quán)交易所扣除本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)后無息退還保證金。4、未盡事項(xiàng)，詳見 <<青島產(chǎn)權(quán)交易所保證金管理辦法>> 。 |
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