汕頭市分行2026-2027年物業(yè)服務(wù)采購項目公開招標公告
1. 招標條件
（略）（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標內(nèi)容：擬通過公開招標的方式選擇1家供應(yīng)商，為汕頭市分行本部、分行營業(yè)部、各一級支行本部及轄屬網(wǎng)點辦公及營業(yè)場所提供物業(yè)管理服務(wù)（含保潔服務(wù)、會務(wù)接待、秩序維護、安全巡查、綠化養(yǎng)護、駕駛服務(wù)、零星維修更換服務(wù)、差旅費及延時服務(wù)等）。
2.2標包劃分情況：本項目不劃分標包。
（略）。
（略）汕頭市分行出資。
2.5 服務(wù)期限：自2026年7月1日-2027年12月31日；如合同簽訂之日晚于2026年7月1日，則有效期為自合同簽訂之日起至2027年12月31日。
2.6 最高限價：本項目設(shè)置最高限價，應(yīng)答人應(yīng)答報價不得超過《報價表》中規(guī)定的最高限價，否則將否決其投標。
3. 投標人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照：
投標人須為具有獨立法人資格的境內(nèi)企業(yè)或其他組織（如是分支機構(gòu)，則須提供具備獨立法人資格的上級機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照及上級機構(gòu)授權(quán)函），對于已按“三證合一”登記制度更換新版營業(yè)執(zhí)照的（營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證三證合一），須提供由工商部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復印件。
3.2信譽要求：
投標人具有良好的商業(yè)信譽。須同時提供下列截圖：
（1）國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/
（2）“信用中國”（網(wǎng)址：
注：如投標人因單位性質(zhì)原因，無法提供上述截圖的，則須提供相應(yīng)情況說明。
3.3財務(wù)要求：
投標人須具有健全的財務(wù)會計制度，需提供2024年年度財務(wù)審計報告或2024年年度財務(wù)報表（包含資產(chǎn)負債表、利潤表及現(xiàn)金流量表）。注：（1）如無法提供2024年年度財務(wù)審計報告或2024年年度財務(wù)報表的，須作出說明，并提供2023年年度財務(wù)審計報告或2023年年度財務(wù)報表。（2）因受成立年限影響，無法提供上述證明材料的，提供最近三個月任意一個月的財務(wù)報表復印件。
3.4業(yè)績要求：
投標人須具備2023年1月1日至今同類（物業(yè)服務(wù)類）項目服務(wù)經(jīng)驗（以合同簽訂時間為準，要求提供合同關(guān)鍵頁復印件）。
3.5發(fā)票：
投標人必須開具增值稅發(fā)票。
注：投標人需提供稅局相關(guān)證明文件或已開具的增值稅發(fā)票復印件。
3.6 利害關(guān)系：
1.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。須提供控股及管理關(guān)系情況申報表。
（略）），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)，需提供《投標人不得存在情況承諾書》。
3.7是否接受聯(lián)合體：
本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.8承諾/聲明、聯(lián)合體投標
投標函（含聯(lián)合體投標說明條款）、廉潔自律承諾書、投標承諾書、中標服務(wù)費承諾書、投標人聲明函、投標人不得存在情況承諾書、采購供應(yīng)商承諾函按要求提供。
3.9投標人及其法定代表人/負責人或其投標產(chǎn)品/服務(wù)不得存在下述情況：
（略）廣東省分行）供應(yīng)商管理黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫�；蛉∠�投標資格的。
3.10投標人須知、項目需求書、合同條款、星號“*”條款 ：
按照招標文件的規(guī)定進行投標，無實質(zhì)性負偏離條款及符合招標文件中星號“*”條款的要求。
3.11投標人是否存在串通投標行為：
不同投標人的投標文件非由同一單位或者個人編制；
不同投標人非委托同一單位或者個人辦理投標事宜；
不同投標人的投標文件載明的項目管理成員不相同；
不同投標人的投標文件未發(fā)現(xiàn)異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；
不同投標人的投標文件未相互混裝；
不同投標人的投標保證金非從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出；
無其他聯(lián)合串通投標行為。
3.12投標人是否有弄虛作假行為：
投標人投標文件中不存在以下弄虛作假行為：
（一）使用偽造、變造的許可證件；
（二）提供虛假的財務(wù)狀況或者業(yè)績；
（三）提供虛假的項目負責人或者主要技術(shù)人員簡歷、勞動關(guān)系證明；
（四）提供虛假的信用狀況；
（五）其他弄虛作假的行為。
4. 招標文件的獲取
投標人須在約定時間內(nèi)獲取招標文件，因郵銀易采平臺注冊審核流程需一定工作周期，為避免影響投標工作的開展，請各潛在投標人務(wù)必提前規(guī)劃時間，盡快完成以下所有操作，如未在約定時間內(nèi)在郵銀易采平臺獲取招標文件，則不得參加后續(xù)該項目投標。
4.1注冊登記
凡有意參加投標者，須在中國郵政儲蓄銀行-郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采平臺，
4.2購買文件
4.2.1招標文件獲取時間：2026年06月18日至2026年06月23日17時00分（北京時間，下同）
（略）（500）整，售后不退。
4.2.3 招標文件費用支付（有以下兩種方式，可選擇其一進行操作）：
第一步：采易招平臺（僅報名及支付標書費）報名繳費（a、b選擇其一即可）：
a.手機端：獲取時間內(nèi)關(guān)注微信公眾號 “采易招”點擊“公共服務(wù)”-“投標登記”-“公開項目”-找（略）材料上傳及支付文件費用。
b.PC端：輸入“采易招”網(wǎng)址（
購買文件（略） 注：該（略） 4.3獲取文件
潛在投標人在郵銀易采平臺選擇采購業(yè)務(wù)-我的項目-我要參與，選定本項目，立即參與，進行購標（上傳文件費用付款憑證），經(jīng)審核通過后，潛在投標人即可在郵銀易采平臺（
5. 投標文件的遞交
5.1本項目采用全線上流程，線上電子版文件和線下紙質(zhì)版文件需同時遞交，線上電子版投標文件須通過郵銀易采平臺遞交（注：成功遞交電子投標文件的平臺狀態(tài)顯示為“遞交成功”），投標文件遞交的截止時間為2026年07月09日09時30分。逾期提交的電子投標文件，將不予接收。
5.2郵銀易采平臺電子投標文件須使用CA證書進行加密后遞交。CA證書具體辦理流程參見中國郵政儲蓄銀行-郵銀易采首頁上方“CA辦理”專區(qū)（CFCA證書技術(shù)支持：400-880-9888）。本項目投標文件的制作（包括簽章、加密等）、網(wǎng)上遞交、開標（解密、確認報價）、招標文件澄清確認、評標澄清問題答復等環(huán)節(jié)均需要使用CA證書。請有意向投標的供應(yīng)商在注冊時同步申請辦理，以免影響正常投標。由于未及時辦理CA證書影響投標的，后果由投標人自行承擔。
5.3線下紙質(zhì)版投標文件遞交的截止時間為2026年07月09日09時30分，遞交地點為汕頭市嵩山路南20號天瀾國際大廈東塔郵儲銀行汕頭市分行8樓會議室。逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封或者未按本公告要求獲得本項目對應(yīng)標包招標文件的投標文件，招標人將予以拒收。
5.4本次招標將于上述投標文件遞交截止的同一時間，（略），特邀請投標人參會代表準時參加。
注：（1）線上電子版投標文件指：按照招標文件規(guī)定上傳已通過其CA證書加密的投標文件。（2）紙質(zhì)版投標文件指：紙質(zhì)版投標文件應(yīng)為線上電子版投標文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。（正本投標文件需加蓋公章（鮮章））。（3）紙質(zhì)版投標文件應(yīng)與線上電子版投標文件保持一致，如不一致以線上電子版投標文件為準。（4）選擇以郵寄方式遞交紙質(zhì)版投標文件的，供應(yīng)商需負責與（略） 6.開標
6.1電子開標
本項目將（略），請各投標人的法定代表人或者其委托的代理人準時（略） 當電子投標文件開標解密正常時，開標、評標以電子投標文件為依據(jù)。
6.2電子投標文件解密異常處理
電子投標文件解密異常時，招標人/招標代理機構(gòu)與系統(tǒng)支撐團隊確認，若為系統(tǒng)故障原因，則推遲該項目的投標截止時間（具體時間另行通知）直至該投標人完成電子投標文件解密。因投標人原因（如解密密碼輸入錯誤等）造成投標文件未解密的，則視為撤銷其投標文件。
7. 資格審查方式
本項目采用資格后審辦法對投標人進行資格審查，由評標委員會在開標后按照招標文件規(guī)定的標準和方法對投標人的資格進行審查。
8. 公告發(fā)布
本公告或公告的修改、補充同時在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（
9. 聯(lián)系方式
（略）汕頭市分行
地 址：汕頭市嵩山路南20號天瀾國際大廈東塔郵儲銀行汕頭市分行
（略）
（略） （略） 電子（略）（略）
2026年06月18日