廣西壯族自治區(qū)田東縣人民法院







拍


賣 公 告














本


院


定


于


202


6


年


8


月


9



日


10時至202



6


年


8


月


10



日


10時



止



（延時除外）




在



淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（


網(wǎng)址：









，戶名：田東縣人民法院


）


對被執(zhí)行人



舒勝軍名下位于百色（略）

BD05-26-05地塊山林康城E-22幢1-3層6號不動產(chǎn)



進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：





一、拍賣標的：





百色（略）

BD05-26-05地塊山林康城E-22幢1-3層6號不動產(chǎn)





。







標的物詳情


網(wǎng)絡拍賣標的物情況說明表




二、第


一


次拍賣競價時間及起拍價


、


加價幅度、保證金


。




第


一


次拍賣競價時間：

2026



年


8


月


9



日



10時至2026




年


8


月


10



日


10時止




（延時除外）



，當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣。


當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消


。





詢價：




（略）









第一次起拍價：


（略）；










保證金：


（略）；










加價幅度：


（略）。









執(zhí)行案號：




（


202



6



）桂


1022




恢


417




號








二、競買人條件：






（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件


; 因不符合條件參加競買的，



由


競買人自行承擔相應的法律責任。




（二）競買人須以本人名義（略）上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向



田東縣人民法院



辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到



田東縣人民法院



辦理委托拍賣手續(xù)【



最遲于拍賣開始前七個工作日辦理，如需補辦委托的請（略）但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）



】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到



田東縣人民法院



辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。




（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于



拍賣開始前三個工作日



向田東縣人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。




三、咨詢、展示看樣的時間與方式：





自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，需要看樣的，請自行前往標的物所在地看樣



。




四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后



5分鐘



如果有競買人出價，就自動延遲



5分鐘



。




五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。





六、




特別提示






（




一）




拍賣成交




，




買受人付清全部拍賣價款




后，本院出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理




。





買受人自收到拍賣成交裁定書之日起


10個工作日內(nèi)自行到相關部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù)





，




所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔的稅費（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他費用，以相關部門最終審定為準），




依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由




各自




承擔




，




其中應由原權(quán)利人承擔的稅費由




買受人先




行墊付




，





并在墊付后


10個工作日內(nèi)向本院提交稅費發(fā)票、退款申請書及身份證復印件等材料辦理退稅手續(xù)。逾期未辦理繳稅和申請退稅的，本院將不再保留預留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔。水、電等欠費以及未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。





上述稅款請競買人于拍賣前到相關單位自行查詢




。




其他費用，法律有規(guī)定的，依照其規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。




對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。





（


二


）



拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院對標的物的展示及介紹僅作參考，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。






（




三




）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，涉及的水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。






（




四




）公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。






（




五




）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。






（




六




）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。






悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。






七、與本標的物有關人員


[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。





八、網(wǎng)絡司法拍賣的事項已在本拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址確認書、已知信息有限等因素無法通知權(quán)利人的，本公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。





九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在


10日內(nèi)繳入法院指定賬戶



【



（略）田東




支行





合恒分理處，賬號


:（略）3





（略）




】




，




填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號




【





（


202





6





）桂


1022執(zhí)





417




號





百色（略）

BD05-26-05地塊山林康城E-22幢1-3層6號不動產(chǎn)




，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到



（略）




上（短信不作回復），



拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具相應法律文書并送達相關職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復印件）到



田東縣人民法院



簽收執(zhí)行裁定書等法律文書



，期間所需時間約一個月，請耐心等待



。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。




十、司法拍賣因拍賣財產(chǎn)本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。




十一、


本院對拍賣標的物進行司法處置及委托網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)提供任何形式的咨詢或看樣服務，均不會向各競買人收取任何費用。根據(jù)最高院相關規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔，優(yōu)先從成交價款中支付。


拍賣輔助機構(gòu)收費


標準


為


：



不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價


（略）的部分不超過1%



；


以物抵債的，以以物抵債價格作為成效價，按前款規(guī)定計算并支付輔助工作費用。


請各競買人務必提高警惕，謹防受騙，以免造成不必要的損失。




十二、根據(jù)法律規(guī)定，本院有權(quán)在競價程序開始前或競價程序中，依法暫緩拍賣、中止拍賣或撤銷拍賣。




十三、


競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




司法拍賣輔助機構(gòu)：廣西


嘉宸


（略）




咨詢（略）

（略）


（


小雷


）


。




聯(lián)系地址：南寧市


青秀


區(qū)



東葛路


118號南寧青秀萬達廣場東3棟四十二層4218號房






淘寶技術(shù)咨詢（略）

400-822-2870





法院



監(jiān)督（略）

（略）






咨詢（略）

0776-52



35230



、


19



（略）1





（標的物詳情、拍賣技術(shù)咨詢、預約辦理委托手續(xù)、成交確認書）






聯(lián)系地址：廣西田東縣平馬鎮(zhèn)東順路


2號





田東縣人民法院






202


6


年


7


月


8


日
















標的介紹



百色（略）