[掛牌公告]柴橋停車區(qū)CN-04（預(yù)錄點(diǎn)項(xiàng)目）3年15天租賃權(quán)











柴橋停車區(qū)CN-04（預(yù)錄點(diǎn)項(xiàng)目）3年15天租賃權(quán)交易機(jī)構(gòu):寧波產(chǎn)權(quán)交易中心



項(xiàng)目名稱


項(xiàng)目編號(hào)



出租底價(jià)



掛牌開始日期




是否國(guó)資



租期


免租期




資產(chǎn)概述

柴橋停車區(qū)CN-04（預(yù)錄點(diǎn)項(xiàng)目）3年15天租賃權(quán)
NB2026ZL000386-2 監(jiān)測(cè)編號(hào)	GR2026NB（略）-3
77800 （略）/年（總面積首年）
2026-07-09 掛牌截止日期	2026-07-17
是 資產(chǎn)來源	企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)
36.5 個(gè)月
15 天 免租期說明	最終免租期根據(jù)實(shí)際裝修作業(yè)的流程時(shí)間，經(jīng)雙方溝通并達(dá)成一致后確定，且該免租期最長(zhǎng)不超過 15 天。

資產(chǎn)信息



（略）名稱（門牌號(hào)）


（略）面積


權(quán)證所示土地面積(㎡)


租金參考評(píng)估值


當(dāng)前狀態(tài)


物業(yè)管理


出租使用用途要求


VR地址

柴橋停車區(qū)CN-04 有無產(chǎn)證	無
43.3平方米 權(quán)證建筑面積	6000.0平方米
0.0
空置
無
商業(yè)
視頻地址

出租面積（總面積）


其他特別提示事項(xiàng)

43.3平方米 出租面積描述

①該出租資產(chǎn)暫無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。意向方須充分知悉并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于因無產(chǎn)權(quán)證可能導(dǎo)致無法辦理租賃備案、工商注冊(cè)等事宜，以及未來可能面臨的政府征收、拆遷風(fēng)險(xiǎn);如遇政府征收、拆遷等情形，承租方須無條件配合并在規(guī)定期限內(nèi)騰退房屋，出租方及交易中心不承擔(dān)因上述產(chǎn)權(quán)瑕疵可能給承租方造成的任何經(jīng)營(yíng)損失及其他相關(guān)補(bǔ)償責(zé)任。 ②本項(xiàng)目租期為3年15天，其中15天為免租期（最終免租期根據(jù)實(shí)際裝修作業(yè)的流程時(shí)間，經(jīng)雙方溝通并達(dá)成一致后確定，且該免租期最長(zhǎng)不超過 15 天）。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容


重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

一、【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目公告期即為對(duì)租賃標(biāo)的盡職調(diào)查期。意向方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向方須詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，本次招租坐落為招租方自編門牌號(hào)；此次招租面積為招租方自行測(cè)量，實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。 二、【未踏勘說明】意向方須在交納交易保證金前按照本公告規(guī)定的方式完成交易標(biāo)的勘察工作，未進(jìn)行勘察工作的意向方視為對(duì)本交易標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。意向方一旦交納保證金，即表明已完全了解并接受交易標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請(qǐng)審慎。 （略）不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 四、【交易稅費(fèi)】本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 （略）補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)。 六、【租賃合同】意向方須認(rèn)可《租賃合同模板》的所有條款，同意在成為承租方后須按《租賃合同模板》版本簽署。

交易條件與承租方資格條件


交易條件


征集到一個(gè)意向方采用的交易方式


征集到兩個(gè)及以上意向方采用的交易方式


競(jìng)價(jià)方式


交易方式具體內(nèi)容

是否允許聯(lián)合承租

優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)

是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

保證金設(shè)定
保證金金額

保證金交納開始時(shí)間

保證金交納截止時(shí)間

保證金交納方式

保證金的保證內(nèi)容

保證金處置方式

合同簽署期限

價(jià)款支付要求
首期租金支付期限

租金支付要求

租金遞增方式

履約保證金（押金）金額

是否允許轉(zhuǎn)租

承租方資格條件

承租方審核級(jí)別

與出租相關(guān)的其他條件

公開協(xié)議
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
一次報(bào)價(jià)
至本公告掛牌期滿，1、只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向方，采用協(xié)議交易，意向方無需進(jìn)行報(bào)價(jià)，直接被確認(rèn)為成交方，并以掛牌價(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。 2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向方的，由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方和租賃價(jià)。
否
是
否 意向方數(shù)量要求	掛牌期滿征集到合格意向方數(shù)量需達(dá)到1人及以上，否則 信息發(fā)布終結(jié)
（略）
報(bào)名即繳納
意向方（略）。
銀行轉(zhuǎn)賬
1.意向方向?qū)幉óa(chǎn)權(quán)交易中心所遞交和上傳的資料須保證其合法、真實(shí)、完整、有效； 2.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)； 3.意向方已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 4.意向方一經(jīng)提交報(bào)名，不得撤回；意向方被確認(rèn)報(bào)名（申購）成功后，須按公告要求參加后續(xù)交易活動(dòng)； 5.僅產(chǎn)生一名符合條件的意向方，按公告要求以不低于掛牌價(jià)確定為承租方； 6.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，則以意向方保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，首位到賬意向方應(yīng)以掛牌價(jià)承租； 7.意向方被確定為承租方并收到《成交通知書》后，應(yīng)按照公告要求簽訂《租賃合同》，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)； 8.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及寧波產(chǎn)權(quán)交易中心操作規(guī)程和競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法等制度要求。
1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本中心和出租方所有,由寧波產(chǎn)權(quán)交易中心扣除其應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額劃歸出租方所有。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 2.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本中心于確定承租方之日（不含當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。 3.承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)、首期租金、履約保證金后，其交納的交易保證金由本中心于收到出租方同意退還交易保證金的通知或首期租金及履約保證金收據(jù)等證明材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。
承租方應(yīng)在收到成交通知書次日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。
合同簽訂后15個(gè)自然日內(nèi)
按半年支付；
無
（略） 履約保證金（押金）支付期限	在合同簽訂后日內(nèi)付清
否
承租方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)，并無經(jīng)營(yíng)異常信息（經(jīng)營(yíng)異常信息以信用中國(guó) 2、承租方及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人，以“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái) 3、承租方不得被列入出租方“黑名單”企業(yè)名錄*（可到寧波產(chǎn)權(quán)交易中心備查）中。
產(chǎn)權(quán)交易中心審核
一、【競(jìng)價(jià)規(guī)則】每個(gè)意向承租方在報(bào)價(jià)期內(nèi)進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)階段，僅有一次出價(jià)機(jī)會(huì)，請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)。

掛牌公告及聯(lián)系方式




掛牌公告期


延牌情況


不踏勘是否允許報(bào)名


標(biāo)的踏勘（略）



交易機(jī)構(gòu)（略）

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真

自信息披露之日起 7 個(gè)工作日 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動(dòng)延牌	否
目前已延牌個(gè)周期，已延長(zhǎng)個(gè)工作日
是 踏勘時(shí)間安排	自行踏勘
胡老師 標(biāo)的踏勘聯(lián)系（略）	（略）
王老師 交易機(jī)構(gòu)（略）	（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址

項(xiàng)目附件


材料名稱
下載


重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容



意向方應(yīng)提交的材料


材料名稱
是否需要原件
是否需要復(fù)印件
報(bào)名時(shí)是否上傳電子版

法人/非法人組織資格證明	否	否	是
法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證	否	否	是
無經(jīng)營(yíng)異常信息（經(jīng)營(yíng)異常信息以信用中國(guó)	否	否	是
承租方及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人，以“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)	否	否	是

特別聲明
1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性，合法性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。寧波產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、寧波產(chǎn)權(quán)交易中心通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成寧波產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，寧波產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、意向方如對(duì)寧波產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
4、意向方須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊(cè)賬戶（略） 5、意向方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，即視為意向方完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，充分知悉相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
6、意向方須同意并承諾按照本項(xiàng)目網(wǎng)上公告及交易條件執(zhí)行。
7、意向方須認(rèn)可《租賃協(xié)議（樣本）》（附件）的所有條款，同意在成為承租方后須按《租賃協(xié)議（樣本）》（附件）版本簽署。
8、網(wǎng)上報(bào)名按公告及交易系統(tǒng)提示提交報(bào)名資料，報(bào)名不得自行撤回。
（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。
（略）遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。
11、辦理成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與意向方（略）的競(jìng)租主體為同一方。承租方即為租賃合同簽約方，項(xiàng)目競(jìng)得后不得變更簽約方。
12、本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)辦理本次出租事宜的主體。
13、項(xiàng)目披露信息以寧波產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)發(fā)布的掛牌公告為準(zhǔn)。