公告開始日期
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2026年7月9日
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公告期
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2026年7月9日至2026年7月24日
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價款支付方式
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銀行轉(zhuǎn)賬
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權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
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否
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重大事項披露
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1、本次項目土地流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)種植,禁止從事非農(nóng)非糧等生產(chǎn)經(jīng)營活動,競得人不得利用流轉(zhuǎn)的土地從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。不得在周邊種植樹木和苗木;不得建設(shè)永久性建筑、設(shè)施、設(shè)備等,若競得人私自搭建附屬設(shè)施設(shè)備的,一旦發(fā)現(xiàn),由競得人自行拆除,拆除費用由競得人承擔(dān),拆除的建筑、設(shè)施、設(shè)備等委托人均不承擔(dān)任何賠償。情節(jié)嚴(yán)重的委托人有權(quán)解除合同,收回流轉(zhuǎn)土地。
2、本次流轉(zhuǎn)地塊,實際種糧補貼歸種植人所有。
3、承包經(jīng)營期內(nèi),競得人必須保持河道水系暢通,不得私自筑壩攔�。辉诜姥纯购禃r期必須無條件服從委托人統(tǒng)一用水調(diào)度,確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。
4、競得人須承諾合同到期后必須無條件交付。
5、本次流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準(zhǔn),若本次流轉(zhuǎn)的地塊實際面積與公告中的面積有差異,面積誤差不做調(diào)整承包費、傭金或退租等理由。
6、承包費實行先付款后承包的原則,競得人須在成交后3個工作日內(nèi)將首年承包費及履約保證金一次性(略)
7、競得人承租標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)包、分包等方式再流轉(zhuǎn)該標(biāo)的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),委托人有權(quán)提前終止流轉(zhuǎn)合同,收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的;承包期內(nèi)實施誰使用誰承擔(dān)的原則,委托人不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費用。
8、承包經(jīng)營期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的,流轉(zhuǎn)合同自動終止,委托人僅退還剩余承包費,委托人及地方政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。流轉(zhuǎn)合同到期或提前終止的,競得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊。
9、競買人必須親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),競買人一經(jīng)應(yīng)價,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,包括但不限于標(biāo)的涉及的水、電、路使用爭議等,競買人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為理由對委托人及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁,由此產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔(dān)。
10、標(biāo)的交付日、起租日、次年承包費繳納時間及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。
11、如因委托人原因,致使標(biāo)的在成交后三個月無法順利交付流轉(zhuǎn)土地的,委托人承擔(dān)違約責(zé)任,退還承包費及履約保證金,并按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率向競得人支付違約金。競得人將該標(biāo)的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。
12、若競買人之間發(fā)生惡意競爭,帶來的市場風(fēng)險,由競得人自行承擔(dān)。
13、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門:馬鞍山(略)
地址:馬鞍山(略)
(略)
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
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1、競拍保證金繳納截止時間至2026年7月24日17:00;各意向競買人須于該時間前將競拍保證金從本人或本單位銀行賬戶(略)
2、競拍保證金不得以現(xiàn)金、微信、支付寶形式匯入,不得由其他法人或其他個人代為匯入,競拍保證金以到達(dá)馬鞍山市公共資源交易中心賬戶的時間為準(zhǔn)。
3、意向競買人由他人賬戶代匯或超過競拍保證金繳納截止時間匯入的競拍保證金,將無法取得競買資格。
4、意向競買人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競拍保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競買人自行承擔(dān)。
5、已繳納競拍保證金的意向競買人持競拍保證金繳款憑證及相關(guān)報名材料,于報名截止前(略)上交易系統(tǒng)中提交報名材料,逾期不予辦理。
6、競得人在拍賣成交后3個工作日內(nèi)將首年承包費及履約保證金一次性(略)(略))支付軟件服務(wù)費,服務(wù)費以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn),軟件服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn): (略)),按系統(tǒng)成交價金額的百分之零點伍收��; (略)),按系統(tǒng)成交價金額的百分之零點叁伍收�。� (略)),按系統(tǒng)成交價金額的百分之零點壹捌收取; (略)以上的部分,按系統(tǒng)成交價金額的百分之零點零柒收取; (略)。
8、違約警示:競得人未按照上述約定付款的,以上款項逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之五承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的,經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行競得人義務(wù)(包括但不限于如期支付相應(yīng)價款、按照委托人約定如期簽署流轉(zhuǎn)合同、不能完全履行競得人義務(wù)等)的,視為競得人根本違約,委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系,委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍山市公共資源交易中心提出書面申請,將競得人所繳納的競拍保證金(略)
9、競拍保證金的處置:
①未競得人的競拍保證金,在成交結(jié)果公示后3個工作日內(nèi),辦理原賬戶無息退還手續(xù)。
②競得人的競拍保證金不做成交價款沖抵,(包括承包費、履約保證金、傭金及軟件服務(wù)費)符合退款條件并經(jīng)委托人確認(rèn)后3個工作日內(nèi),辦理原賬戶無息退還手續(xù)。
③若競得人存在違約情形,由委托人向交易中心書面提交保證金處理意見,收到處理意見后,3個工作日內(nèi)辦理匯款手續(xù)。
④成交結(jié)果公示滿30日后,若委托人仍未明確保證金處理意見,由代理機(jī)構(gòu)向交易中心提交書面申請,將競拍保證金(略)
名稱:馬鞍山(略)
賬戶:200(略)(略)2
(略)
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交易方式
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1、本次拍賣(略)絡(luò)競價。
2、報名和競價均通過網(wǎng)上進(jìn)行,競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價,登記不收取任何費用,(略)
3、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式:
①(略)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。
②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接:
4、用戶登記方式:
①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕,點擊進(jìn)行登記。
②直接復(fù)制用戶登記地址:
5、意向競買人于報名截止前(略)上交易系統(tǒng)中提交報名材料,逾期不予辦理。
6、競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后,需耐心等待審核,審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。
7、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。
8、本次競價有延時出價功能,在競價結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,系統(tǒng)就自動延遲5分鐘。
9、有底價向上增價的拍賣方式。
10、報名截止時間:2026年7月24日17:00。
11、本次拍賣過程中,由品茗嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價系統(tǒng)負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的拍賣中斷等問題。當(dāng)出現(xiàn)此情況時若給各合格競買人造成經(jīng)濟(jì)損失,委托人及代理機(jī)構(gòu)對各合格競買人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
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受讓方資格條件
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1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人,均可參與。
2、不接受以聯(lián)合體形式參加競價。
3、意向競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查,意向競買人自行判斷是否符合本項目競買資格。因不符合條件參加競買的,由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,且競拍保證金不予退還,作違約處理;競拍保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置。
4、報名時請在系統(tǒng)中提交以下資料:
(一)申請人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交:
①營業(yè)執(zhí)照
②法定代表人身份證
③法人授權(quán)書(如法人辦理無需提供)
④被委托代理人身份證(如法人辦理無需提供)
⑤競拍保證金支付憑證
(二)申請人為自然人的需提交:
①自然人身份證
②競拍保證金支付憑證
特別提示:意向競買人須對報名文件的真實性、有效性作出保證!一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為,取消其競買資格并追究其法律責(zé)任。
5、競得人于成交后3個工作日內(nèi)攜帶報名時系統(tǒng)中提交材料的原件及復(fù)印件,前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù),并在繳清公告所要求的全部款項后7日內(nèi)與委托人簽訂《流轉(zhuǎn)合同》;若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《流轉(zhuǎn)合同》,取消競得人資格,所繳款項不予退還,作違約處理。
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是否允許聯(lián)合受讓
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否
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競拍保證金金額
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(略),意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競拍保證金至以下賬戶之一:
①戶名:馬鞍山市公共資源交易中心;(略)
②戶名:馬鞍山市公共資源交易中心;(略)
③戶名:馬鞍山市公共資源交易中心;(略)
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保證金繳納起止時間
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2026年7月9日至2026年7月24日17:00止
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