江西省萬安縣人民法院












拍






賣






公






告







江西省吉安市萬安縣人民法院將于

2026

年

8

月

10

日

10

時(shí)至

8

月

11

日

10

時(shí)止（延時(shí)的除外）在


萬安縣人民法院的淘寶網(wǎng)“司法拍賣”網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上【網(wǎng)址；



https//sf.taobao.com/0796/11spm=a213w.（略）.courtList.1966.4Iyp1u



，戶名；萬安縣人民法院】


進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：





一、



拍賣標(biāo)的：



湖南省桂東縣漚江鎮(zhèn)敖山村楓樹下組玲瓏新天地第三期

653

號(hào)地下車位

拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱	湖南省桂東縣漚江鎮(zhèn)敖山村楓樹下組玲瓏新天地第三期 653 號(hào)地下車位
權(quán)證情況	法院執(zhí)行裁定書	（ 2026 ）贛 0828 執(zhí)恢 10 號(hào)之五
不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證
土地產(chǎn)權(quán)證
評(píng)估鑒定日期	2026 年 6 月 26 日
標(biāo)的現(xiàn)狀	建筑用途		商住
土地性質(zhì)、用途		商住
是否已騰空		是
是否有租賃		無
權(quán)利限制情況	查封及擔(dān)保		司法查封
提供的文件	1. 《執(zhí)行裁定書》
標(biāo)的物的介紹	拍賣湖南省桂東縣漚江鎮(zhèn)敖山村楓樹下組玲瓏新天地第三期 653 號(hào)地下車位。（具體以實(shí)際標(biāo)的物為準(zhǔn)）
標(biāo)的物估值	標(biāo)的評(píng)估總價(jià)（議價(jià)或詢價(jià)）			處置參考價(jià) 42800 （略）

起拍價(jià)：


42800


（略），保證金：


4000


（略），增價(jià)幅度：


200


（略）（或是


200


（略）的倍數(shù)）。






特別提醒：




1.




部分圖片與標(biāo)的實(shí)物可能不一致，以實(shí)地查看現(xiàn)狀及評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)！






2.




稅費(fèi)承擔(dān)：標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)

,

具體請(qǐng)咨詢相關(guān)稅務(wù)部門。






3.




受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人不得參與此次競(jìng)拍。






4.




競(jìng)買人資格限制：下列單位和人員不得競(jìng)買






（一）、萬安縣人民法院；






（二）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；






（三）、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；






（四）、第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。










因不符合條件參加競(jìng)買的

,

由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。







二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。




如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向萬安縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到萬安縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




三、咨詢時(shí)間：

2026

年

7

月

9

日至

2026

年

8

月

9

日接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），法院咨詢（略）
（略）

。有意者請(qǐng)自行前往看樣，不統(tǒng)一安排看樣。




四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲

5

分鐘。




五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)。一人參與競(jìng)買，也可以成交。




六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。



標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用及辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用，由買受人先行墊付，之后再從拍賣款中退還買受人。





八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。


如需主張優(yōu)先購買權(quán)者，須在拍賣開始五個(gè)工作日向本院提交材料，優(yōu)先購買權(quán)是否成立由本院審查確定。






九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在

2026

年

8

月

18

日

16

時(shí)前繳入法院以下指定賬戶：






賬戶名：萬安縣人民法院




開戶銀行：中國建設(shè)銀行萬安縣支行




開戶賬戶：


3600 1456 5000 5000 2523-020957




十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢


網(wǎng)址：











競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競(jìng)買須知。




法院咨詢（略）
（略）

；（略）



聯(lián)系地址：江西省吉安市萬安縣人民法院執(zhí)行局


































萬安縣人民法院










2026


年

7

月

9

日












標(biāo)的介紹



湖南省桂東縣漚江鎮(zhèn)敖山村楓樹下組玲瓏新天地第三期653號(hào)地下車位