網(wǎng)絡司法拍賣公告（第一次拍賣）







福州（略）

2026


年

8

月

11

日

10

時至

2026

年

8

月

12

日

10

時


止（延時的除外）（略）址：



戶名：福州（略）



一、拍賣標的：




福州（略）
8

號（原西三環(huán)路東南側）淮安二期

A20#

樓

204

（略）。




拍賣起拍價：

（略）

（略），保證金：

20

（略），增價幅度：

5000

（略）。





需要說明的事項：





該房屋未騰空。被執(zhí)行人承諾拍賣成交后

30

（略）了解。請有意競買人親自實地看樣，將在開拍前

5-7

天統(tǒng)一組織看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物的確認，責任自負。一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的一切已知及未知的瑕疵。




二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。





特別提示：競買人請自行（略）房資格條件的，將承擔按悔拍處理的法律后果。





如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福州（略）



因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。




三、咨詢、展示看樣的時間與方式：


自


公告之日起至

2026

年

8

月

10

日

18

時止


接受咨詢（


雙休日及國家法定節(jié)假日除外


（略）負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權證等相關職能部門了解、核實。咨詢、預約看樣（看樣時間根據(jù)預約情況由來拍科技統(tǒng)一安排），【


咨詢時間：工作日

9

：

00-12

：

00

、

15

：

00-18

：

00

，預約看樣：

（略）/

小陳

（略）



】，或登陸訪問



“來拍科技”網(wǎng)站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍科技”自助預約。




四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后

5

分鐘如果有競買人出價，就自動延遲

5

分鐘。




五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。




六、

標的物以實物為準。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物的確認，責任自負。






七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔；所涉及的應由原所有人（被執(zhí)行人）承擔的稅、費，由買受人墊付，從拍賣價款中優(yōu)先支付，但買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后




30




日內(nèi)




向本院提交所墊付稅、費的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔；在過戶過程中可能涉及的專項（公共）維修基金由買受人承擔，在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行解決。






八、



與本標的物有關人員

[

案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等

]

均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。





九、




如拍賣成交后，非因買受人的原因




兩個月內(nèi)




未能成功辦理產(chǎn)權過戶及騰空交付手續(xù)的，買受人可向本院書面申請本次拍賣作不成交處理，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。逾期不申請的，視為放棄該權利。產(chǎn)權過戶以本院過戶裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書送達不動產(chǎn)登記中心的情況為準，本院對能否辦理及何時能辦理產(chǎn)權證不作保證。






十、



拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在


2026


年

8

月

19

日

18

時前


繳入法院指定賬戶

(

戶名：福州（略）
（略）（略）5)



，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。




競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




來拍科技咨詢（略）


【



咨詢時間：工作日

9

：

00-12

：

00

、

15

：

00-18

：

00

，預約看樣：


（略）


/


小陳

（略）



】




淘寶技術咨詢（略）

400-822-2870




聯(lián)系地址：福州（略）
58

號




咨詢、預約看樣（看樣時間根據(jù)預約情況由來拍科技統(tǒng)一安排），聯(lián)系（略）
（略）

，關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍科技”自助預約。




監(jiān)督（略）
（略）









福州（略）




二〇二六年七月十日























標的介紹



（略）