內(nèi)蒙古自治區(qū)




滿洲里市人民法院






網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告





滿洲里市人民法院


將于


202


6


年


8


月


10



日

10時至202


6


年



8


月


11




日

10


時止（延時除外）在


滿洲里市人民法院淘寶網(wǎng)


網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：


滿洲里市人民法院


，法院主頁


：





），現(xiàn)公告如下：




一、


拍賣標(biāo)的：



位于





滿洲里（略）

38


號房產(chǎn)、土地及附屬物






，產(chǎn)權(quán)證號：蒙（


2018


）滿洲里市不動產(chǎn)權(quán)第


（略）


號，建筑面積：


3668.92


平方米，附屬物：局部


5


層附屬房屋





。如




出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣



。




二、本次拍賣為第


一


次拍賣，


評估價


：


（略）.00


（略），起拍價：


（略）


.


0


0


（略），保證金


：


（略）.00


（略），增價幅度


：


50000


.00


（略）。




（略）協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。





四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。




五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。





六、特別提醒：





1、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買


成功


后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。




2、競買成功后，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付拍賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。


買受人須自成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若不及時辦理本院將不再保留賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費，由此給買受人造成的損失，由買受人自行承擔(dān)。




3、拍賣成交后買受人悔拍的，


繳納


的保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買


。


對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。




4


、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




5


、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強(qiáng)制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時間會相應(yīng)延長，強(qiáng)制騰房過程中如需強(qiáng)行開鎖，費用需要由買受人承擔(dān)。




6、該標(biāo)的物有抵押


、有租賃


。




7、拍賣標(biāo)的物原由一層門廳進(jìn)入2-4層，一層門廳現(xiàn)為超市，無法進(jìn)入2-4層，需由西北側(cè)門市進(jìn)入，西北側(cè)門市為他人產(chǎn)權(quán)，拍賣成交后需要買受人自行改建出入口，請競買人詳細(xì)了解后謹(jǐn)慎參拍。




8、標(biāo)的物證載面積為3849.69平方米，本次拍賣不包含1-01、1-02、1-05號門市，剩余建筑面積為3668.92平方米，能否辦理產(chǎn)權(quán)分證手續(xù)，需競買人自行向相關(guān)部門咨詢，報名視為認(rèn)可上述情形，請競買人詳細(xì)了解后謹(jǐn)慎參拍


。




七、拍賣成交后，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人自行辦理，


交易過程中


所涉及的稅費均依相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（以


稅務(wù)


部門為準(zhǔn)）


，


可能存在的其他費用如物業(yè)費、水費、電費


、取暖費


等均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。




八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于競拍


開始


五日


前


與本院聯(lián)系。




九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：擁有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人有股東、承租人、共有人、知識產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人需要參與競拍的應(yīng)于拍賣開始五日


前


提交以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競拍的申請書、合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。




十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請在



成交后

5日內(nèi)


繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院：




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶




收款單位：滿洲里市人民法院




收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行滿洲里市口岸支行




收款?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）




開戶行號：

10319


（略）




2、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。




十


二


、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。





各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：






十


三



、依照法釋〔

2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




十


四


、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





舉報監(jiān)督（略）
0470－（略）




本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。




網(wǎng)拍


（略）




24小時咨詢、看樣（略）

：


（略）


（


蘇海艷


）




網(wǎng)拍輔助單位



客戶服務(wù)中心（略）

400-0475-019





網(wǎng)拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督（略）

（略）





法院咨詢（略）

0470－62



37253


僅接受工作時間咨詢





淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870






詳細(xì)信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(

















滿洲里市人民法院




二〇


二六年七月十


日





本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過




5日即視為拍賣通知已送達(dá)。















標(biāo)的介紹



滿洲里（略）