內(nèi)蒙古自治區(qū)




滿洲里市人民法院






網(wǎng)絡(luò)司法




變




賣公告







滿洲里市人民法院將于


202


6


年


7


月


27



日


10時




起（變賣期為


60天，競價周期與延時除外，具體截止時間以變賣系統(tǒng)自動生成時間為準(zhǔn)）




（略）絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：滿洲里市人民法院，法院主頁：








一、


變賣標(biāo)的：




位于滿洲里（略）

（略）-501室房產(chǎn)及土地，產(chǎn)權(quán)證號：（略），建筑面積：88.34平方米。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回變賣。










本次拍賣為變賣，評估價：


185787.00


（略），





變賣





起拍價：


167209.00





（略）





，變賣預(yù)繳款：


167209.00


（略），保證金：


30000.00


（略），增價幅度：


1500.00


（略）。









特別提醒：








1




、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。








2




、競買成功后，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付變賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。買受人須自成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若不及時辦理本院將不再保留賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由此給買受人造成的損失，由買受人自行承擔(dān)。








3




、變賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新變賣時，原買受人不得參加競買。對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。








4




、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。








5




、若變賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強(qiáng)制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時間會相應(yīng)延長，強(qiáng)制騰房過程中如需強(qiáng)行開鎖，費(fèi)用需要由買受人承擔(dān)。








6




、該標(biāo)的物有抵押。







二、變賣方式：




1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人（略）用戶可加價參與競買，本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。




2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。




三、咨詢、展示看樣的時間與方式：




自



開拍


5日前



（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系（時間由本院安排）安排時間看樣。




四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




五、變賣成交后，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)均依相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（以稅務(wù)部門為準(zhǔn)）。自行辦理水、電、暖等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。




六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于



開拍


5日



前與本院聯(lián)系。




七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。




八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：擁有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人有股東、承租人、共有人、知識產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人需要參與競拍的應(yīng)于變賣開始五日前提交以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競拍的申請書、合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)


。






九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；




如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分


的變賣余款請在變賣結(jié)束后五日內(nèi)繳


入法院指定賬戶：





（戶名：滿洲里市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行滿洲里市口岸支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

（略）（略）2，行號：（略）1）






支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）

-我的變賣支付， 支付教程：










變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。




十一、司法


拍賣


因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：














十二、依照法釋〔


2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





十三、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。





舉報監(jiān)督（略）

0470－（略）





本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。




網(wǎng)拍


（略）




24小時咨詢、看樣（略）




網(wǎng)拍輔助單位客戶服務(wù)中心（略）

400-0475-019






網(wǎng)拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督（略）

（略）






法院咨詢（略）

0470－（略）



僅接受工作時間咨詢





淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870






詳細(xì)信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(

















滿洲里市人民法院








二〇二


六


年


七


月


十



日








本次




變





賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過

5日即視為




變




賣通知已送達(dá)。













標(biāo)的介紹



滿洲里（略）