吉林省輝南縣人民法院







關于（略）區(qū)


（略）504室第二次拍賣的公告








吉林省輝南縣人民法院將于



2026年7月25日10時至2026年7月26日10時止




（延時除外）（略）址：


sf.taobao.com/0435/01），現(xiàn)公告如下：






拍賣標的：





吉林省輝南縣撫民鎮(zhèn)麗都名苑小區(qū)


（略）504室，建筑面積82.56平方米的住宅。








根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十條、第二十七條的規(guī)定，我院決定上述拍賣標的物的第一次拍賣的。







評估價格為：


86








，


936.00








（略）


,










二拍起拍價確定為：


48








，


684.16








（略）


,










保證金：


（略），










增價幅度：


（略）






。





標的物狀況描述：






吉林省輝南縣撫民鎮(zhèn)麗都名苑小區(qū)


（略）504室，建筑面積82.56平方米的住宅。








上述房產東至


G504國道，西至巷路，南至S206省道，北至巷路。






（具體情況請到實際考察或者咨詢法院）




二、咨詢、展示看樣的時間與方式：




自


2026年7月10日起至2026年7月25日止





（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請與本院







孟法官







聯(lián)系


,





聯(lián)系（略）

（略）




。





三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。





四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。




五、



特別提醒：






1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。






六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體過戶規(guī)定、各項費用等請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。限購及不能過戶的風險由買受人承擔。





七、對上述標的權屬有異議者，請于



2026年7月24日前



與本院聯(lián)系。




八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。




九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：




*如有優(yōu)先購買權人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：




1、優(yōu)先購買權主體以及權利性質；




2、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況




十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。




十一、拍賣余款請在



2026年7月30日前



繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶





（略）輝南支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

2205  0164  7138  0000  0244 ）





2、支付寶網上付款方式：（略）



付款教程：









3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。




十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：










十三、依照法釋〔


2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。





競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





舉報監(jiān)督（略）

0435--（略）





本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。





法院咨詢（略）

0435—（略）、（略）、（略）






淘寶技術咨詢：


400-822-2870









（略）










輝南縣人民法院




二〇二六年七月十日
























標的介紹



坐落于吉林省輝南縣撫民鎮(zhèn)麗都名苑小區(qū)、權證號為42504