（略）進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：一、項(xiàng)目基本情況
    項(xiàng)目編號(hào)：（略）R04516


項(xiàng)目名稱


（略）/平方米*月）


計(jì)租面積
（平方米）


租賃期（月）

（略））

（略）	52	417.03	36	40000

    （備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1、租金支付方式：租金按月支付（先交租后使用）。
2、租金遞增方式：無(wú)。
3、履約保證金：最后一年月租金的三倍。
（略）簽字或蓋章確認(rèn)后由其無(wú)息退回。    
5、裝修免租期：2個(gè)月（含在租賃期內(nèi)）。
6、租賃用途：辦公。
7、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》未辦理。
（略）。
9、標(biāo)的移交期限：中標(biāo)方須承諾在結(jié)果公示結(jié)束無(wú)異議次日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂書面房屋租賃合同，并在出租方通知承租方進(jìn)行移交的3個(gè)工作日內(nèi)辦理移交手續(xù)，逾期視為承租方放棄中標(biāo)資格，出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金并有權(quán)拒絕承租方所有主張和要求；若出租方重新招租，承租方不得再次參加。
10、是否設(shè)定原承租人優(yōu)先權(quán)：無(wú)。
11、其他：
（1）中標(biāo)人應(yīng)于合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)將首月租金（略） （2）裝修情況：簡(jiǎn)裝。
競(jìng)價(jià)保證金賬戶信息：
戶名：福州（略） ?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （略） 競(jìng)價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人在平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)機(jī)構(gòu)名稱或姓名名稱一致，用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)及競(jìng)價(jià)保證金”字樣。
二、招租方式與內(nèi)容：
1、本次公開競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式確定承租人：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)（略）址：
2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。
3、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)，成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。
4、標(biāo)的現(xiàn)狀招租、現(xiàn)狀移交。
5、本項(xiàng)目不得使用明火。
6、本項(xiàng)目不得以聯(lián)合體的方式參與投標(biāo)。
（略）審核同意，并通過(guò)消防等相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。
8、中標(biāo)方需知悉并確認(rèn)后自愿以現(xiàn)狀承租，建筑外立面、內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)不得變更。
9、租賃期滿后出租方收回租賃房屋，重新公開招租。承租方在退租移交時(shí)必須恢復(fù)房屋原樣，未恢復(fù)的出租方將從履約保證金中扣除恢復(fù)原樣的一切費(fèi)用。本著多還少補(bǔ)的原則出租方保留一切法律程序。
10、中標(biāo)方獲得承租權(quán)后，若以任何形式將承租的場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)按違約處理單方面解除租賃合同，并收回租賃房屋，且不退還履約保證金。
11、房屋在租賃期限內(nèi)遇到拆遷等不可抗力因素，出租方提前三個(gè)月告知承租方騰空標(biāo)的并完好歸還出租方，租賃合同無(wú)條件解除，同時(shí)承租方投入的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償。
12、中標(biāo)方須承諾入駐標(biāo)的后注冊(cè)地、稅務(wù)登記地必須落戶臺(tái)江區(qū)。
13、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺(tái)無(wú)關(guān)。
14、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè)。
15、對(duì)承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
（2）僅限辦公使用，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改，不得轉(zhuǎn)租。
（3）承租人應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交公告結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)匯達(dá)本平臺(tái)賬戶。
（4）其他詳見租賃合同。
16、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《海西數(shù)智綜合電子平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
合法存續(xù)的企業(yè)作為意向承租人：
①提供合法存續(xù)的企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件復(fù)印件（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》；
有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，通過(guò)審核并繳納競(jìng)價(jià)保證金后，即成為競(jìng)租人。三、時(shí)間安排 1、公告時(shí)間：2026-07-10至2026-07-30。
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于2026-07-30 15:00前至本平臺(tái)（
3、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：并于2026-07-30 15:00前至本平臺(tái)（地址：福州（略） 4、保證金繳納截止日期：2026年07月30日 15:00。
5、看樣時(shí)間：2026-07-10至2026-07-30。（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。
6、看樣聯(lián)系方式：（略）。 7、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。
四、注意事項(xiàng)
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)（略）時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無(wú)效。
2、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)階段從2026-07-31 09:00開始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。具體操作方法見平臺(tái)主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。
（略）/平方米*月），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
（3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將（略）站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。
3、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《海西數(shù)智綜合電子平臺(tái)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi), 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，或非因本平臺(tái)的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《海西數(shù)智綜合電子平臺(tái)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取；已收取的，概不退還。
若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，本平臺(tái)為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。
4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見《海西數(shù)智綜合電子平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)規(guī)程》。
5、本公告中的租賃合同和圖片材料均由委托方提供，材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性由委托方承擔(dān)法律責(zé)任，意向承租方應(yīng)自行與委托方核實(shí)確認(rèn)，本平臺(tái)作為信息發(fā)布平臺(tái)不對(duì)其承擔(dān)任何責(zé)任。 報(bào)名（略）


（略）





江濱合同（鰲峰廣場(chǎng)）.pdf江濱空白函（落戶臺(tái)江）.pdf