（略）關(guān)于（精品電梯房海景房），精裝修好樓層，出門就是沙灘浴場，所有物品隨房贈送，70年大產(chǎn)權(quán)，威海乳山銀灘的公告(第一次)
發(fā)布時(shí)間：2026/07/10 21:08

競買公告
 
（略）將于2026年07月22日10:00時(shí)至2026年07月23日10:00時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）址：
一、競拍標(biāo)的物：
資產(chǎn)名稱: （精品電梯房海景房），精裝修好樓層，出門就是沙灘浴場，所有物品隨房贈送，70年大產(chǎn)權(quán)，威海乳山銀灘
標(biāo)的物描述：本標(biāo)的物為電梯房無產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在交付困難等問題。
溫馨提示：為保證競價(jià)人利益最大化，我司與委托方協(xié)商決定：
本標(biāo)的視頻及圖片中所展現(xiàn)的家具家電，均隨房贈送！
過戶前水電，物業(yè)費(fèi)由委托人支付。 
稅費(fèi)情況：買家承擔(dān)不動產(chǎn)交易中心買賣雙方產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（如競買人在該標(biāo)的所在地有一套或多套面積在140平米以上的房產(chǎn)，會產(chǎn)生相應(yīng)的個人所得稅，本標(biāo)的物未滿兩年，1%的契稅和3.18%的增值稅由買方承擔(dān)，具體以該標(biāo)的所在地不動產(chǎn)權(quán)交易中心實(shí)際情況而定。）
特別提醒：
（略）不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。強(qiáng)烈建議有意向競買人親自實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)及認(rèn)可。
因阿里拍賣資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)暫未開通旺旺在線咨詢服務(wù)，故后臺無法收到在線咨詢信息，如想咨詢關(guān)于標(biāo)的物的任何相關(guān)事宜請直接撥打標(biāo)的頁面咨詢（略） 二、起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度
（略）或整倍。
三、競價(jià)方式：
1、本次競價(jià)會采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、增價(jià)競拍方式。該標(biāo)的物無保留價(jià)，若一人報(bào)名、出價(jià)并領(lǐng)先至倒計(jì)時(shí)結(jié)束，就表示競拍成功，本次競拍活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競拍活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。
（略）聯(lián)系。
四、保證金交納及處置
1、參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶，（略）繳納保證金取得競拍資格。標(biāo)的物競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。
（略）指定賬戶，作為競價(jià)成交價(jià)款首付款；競價(jià)未成交的，競買人的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
五、競買人應(yīng)具備的條件：
（略）、企業(yè)等法人單位，須在競價(jià)前的一個工作日與本機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
六、競買人手續(xù)辦理
競拍方式為通過平臺線上交保參與競拍，在競拍會結(jié)束前交保證金成功都可參與競拍，詳見線上交保教程。
七、標(biāo)的物移交流程：
（略）提前協(xié)商辦理委托手續(xù)由受托人全權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，以上情況買受人都未能履行的我司可按買受人悔拍處理。
八、競價(jià)余款支付
1、全額支付
（略）指定賬戶中，如競買人未在時(shí)效內(nèi)支付余款則線上訂單自動關(guān)閉視為競買人悔拍違約。
競買人如需采取分期付款方式，請?jiān)趨⑴那疤崆芭c我方溝通，若方案不被認(rèn)可，請謹(jǐn)慎參拍。
九、特別提醒
（略）不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵（包括但不限于樓頂滲水、一樓返潮、墻皮脫落、裝修家具變形發(fā)霉及給排水等問題）的擔(dān)保責(zé)任。強(qiáng)烈建議意向競買人提前實(shí)地查看標(biāo)的房產(chǎn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受本標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競買人在競價(jià)前自行親自實(shí)地做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
3、競買人（略）及出價(jià)視同充分知曉標(biāo)的資產(chǎn)的瑕疵及相關(guān)要求，并需承擔(dān)所有責(zé)任及損失。
4、如買受人逾期付款則按違約處理，保證金不予退還，作違約賠償金。如有關(guān)于本標(biāo)的相關(guān)問題未達(dá)成一致，問題升級到不可調(diào)節(jié)的情況下，雙方均可向本機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。
（略）
2026年07月10日 
 
 


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