燈塔公園內(nèi)北門（公園主入口）公園管理中心一樓
公開(kāi)招租公告
燈塔公園內(nèi)北門（公園主入口）公園管理中心一樓（略）?br> 一、招租項(xiàng)目：燈塔公園內(nèi)北門（公園主入口）公園管理中心一樓
二、資產(chǎn)情況：該點(diǎn)（略）

項(xiàng)目	場(chǎng)地（地址）	面積 (㎡)	房屋 現(xiàn)狀	使用 用途	租金 底價(jià) （略）/月)	免租期 （月）	支付 方式
1	燈塔公園內(nèi)北門（公園主入口）公園管理中心一樓 （廈門（略） 549	已到期/暫未撤場(chǎng)（預(yù)計(jì)7月15日撤場(chǎng)）	僅允許經(jīng)營(yíng)與公園配套的展館、辦公場(chǎng)所等	19215	/	銀行 轉(zhuǎn)賬 （對(duì)公）
（略）。

三、租賃期限：1.5年；
四、租金遞增率：無(wú)；
五、租金收繳方式：每個(gè)季度支付（保底租金每個(gè)季度提前支付）；首期租金需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
六、招租要求：
1、本項(xiàng)目為2個(gè)合同包，競(jìng)租人對(duì)合同包內(nèi)所有內(nèi)容競(jìng)租時(shí)必須完整。
（略）/㎡˙月（含稅），競(jìng)租人報(bào)價(jià)只能高于或等于競(jìng)租起始價(jià)，低于競(jìng)租起始價(jià)將導(dǎo)致無(wú)效競(jìng)租。
3、競(jìng)租人必須在報(bào)價(jià)一覽表中明確經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，且承租后未經(jīng)出租人同意不得更改業(yè)態(tài)。本項(xiàng)目標(biāo)的僅有使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)和省、市相關(guān)公園管理?xiàng)l例的規(guī)定。不經(jīng)營(yíng)高檔會(huì)所、酒吧、餐廳、歌舞廳、婚紗攝影、煙酒銷售展銷、商品零售等公園明令禁止的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。不經(jīng)營(yíng)電子游戲設(shè)施，例如：籃球機(jī)、打氣槍、搖搖車等。若有違法經(jīng)營(yíng)或不符合相關(guān)管理規(guī)定者，公園可單方解除合同，并請(qǐng)相關(guān)部門查處。要求競(jìng)租人作出書(shū)面承諾。
4、租金每季度支付一次，免租期無(wú)需支付租金。承租方必須自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、通訊、煤氣、有線、公維金等費(fèi)用。
5、承租方須對(duì)該房屋及公共設(shè)施進(jìn)行加固和改造裝修，應(yīng)聘請(qǐng)有資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，不得隨意破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，并不得封堵消防通道。經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格滿足安全使用要求后方可入住。租賃期間，該房屋及公共設(shè)施的加固、裝修、維修及必要的改造由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。改造裝修期間如有發(fā)生相關(guān)的責(zé)任事故由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、承租期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得妨礙相鄰房屋和住戶的利益。如遇政府拆遷，合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，有關(guān)拆遷賠償全部歸屬出租方，承租方投入裝修及設(shè)備的部分如政府有補(bǔ)償則按政府有關(guān)賠償規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償，除此之外原承租方不得提出任何賠償要求；承租期滿后，承租方投入的房屋加固、改造和裝修無(wú)償歸出租方所有。
7、承租方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)承租場(chǎng)地的管理，不得利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。如有發(fā)生違反本條約定的情況，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任和后果。
8、房屋的交付：合同簽訂之日同時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，次日起即為房屋起租期。
9、優(yōu)先續(xù)租條款：在租賃期限到期后，承租方若有繼續(xù)承租意愿，出租方將按照相關(guān)規(guī)定給予優(yōu)先考慮。
10、承租人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋章）或自然人身份證復(fù)印件。
11、以下企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及個(gè)人，禁止參與承租，且禁止參與相關(guān)招租活動(dòng)：在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（
（略）核實(shí)，截止招租公告發(fā)布日，存在城頤合作經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及水電費(fèi)欠款尚未結(jié)清的企業(yè)或個(gè)人，禁止參與承租，且禁止參與相關(guān)招租活動(dòng)。
七、招租文件領(lǐng)取方式：
在線獲取，2026年7月10日至2026年7月24日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），請(qǐng)（略） 八、聯(lián)系方式及地址：
吳韞琦（（略）），廈門（略） 九、此公告有效期限：
自發(fā)布之日起至2026年7月24日止。                                  
（略）
2026年7月10日