（略）關(guān)于中山（略） 發(fā)布時(shí)間：2026/07/11 20:37
 
 
（略）將于2026年8月4日20:00起至2026年8月5日20:00止(延時(shí)的除外)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下:
 
一、拍賣標(biāo)的:中山（略）  
 
建筑面積：46.41平方米（標(biāo)的物正常處置，無糾紛，無歷史欠費(fèi)）
 
抵押情況：無抵押
 
（略）(或其整數(shù)倍)
 
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:看樣時(shí)間在2026年7月31號(hào)15：00-16:00，（略）  
三、競(jìng)價(jià)方式:本次拍賣活動(dòng)展示期結(jié)束，競(jìng)價(jià)開始后進(jìn)入競(jìng)價(jià)周期，周期24小時(shí);設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
 
四、拍賣方式:無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
 
五、特別提醒:
 
1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
 
2、（1）：本標(biāo)的拍賣成交后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由買賣雙方依照國家法律法規(guī)及稅務(wù)部門規(guī)定各自承擔(dān)、各自繳納。
（略）整（1000.00），并按成交總價(jià)的1%支付軟件服務(wù)費(fèi)以及4.9%的傭金。
    （3）：上述費(fèi)用均不包含在拍賣成交價(jià)款內(nèi)。
 
3、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)。
 
4、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍(拍賣結(jié)束后30分鐘左右解凍，最晚24小時(shí)內(nèi)退回到報(bào)名的支付寶帳戶，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款在簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)天當(dāng)場(chǎng)支付，并支持線上線下支付方式。
 
5、競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金會(huì)碰到因限額無法支付的情況，可（略）銀轉(zhuǎn)帳解決，不受銀行支付額度限制。(可詳詢客服)
 
6、買受人在拍賣結(jié)束后30個(gè)自然日內(nèi)辦理完所有成交手續(xù)（如有抵押的情況下，以業(yè)主解押時(shí)間為準(zhǔn)，適時(shí)延長(zhǎng)交割周期）
 
（略）發(fā)布的拍賣競(jìng)買公告、競(jìng)買須知等。
 
六、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
 
七、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
 
（略）辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)在開拍前向本司提交合法有效的證明，資格經(jīng)本司確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
 
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
 
本標(biāo)的不存在優(yōu)先購買權(quán)人。競(jìng)買人自行了解標(biāo)的物所在地的限購政策，若不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
 
十、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
 
（略）指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
 
十二、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
 
（略）可以要求重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等造成的一切損失均由原買受人承擔(dān)。
 
（略）予以協(xié)助，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
 
本拍品成交過戶后，如有物業(yè)、水電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)的則由委托人結(jié)清。
 
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作過戶的任何承諾，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
 
十五、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
 
十六、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
 
十七、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
 
（略）的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
 
 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
 
（略）長(zhǎng)期接受全國各地不動(dòng)產(chǎn)(豪宅，別墅，公寓，商鋪，寫字樓，廠房，土地，自建房)等資產(chǎn)委托拍賣，歡迎洽談合作。
 

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