廣西壯族自治區(qū)




南寧（略）



人民法院







拍賣(mài)公告






（


2026


）



桂

0103執(zhí)


4859


號(hào)











本院定于

202


6


年


8


月


10



日

10時(shí)00分到202


6


年


8


月


11



日

10時(shí)00分（延時(shí)的除外）（略）絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（











被執(zhí)行人


溫才業(yè)


名下位于




南寧（略）
16號(hào)景皇國(guó)際917號(hào)不動(dòng)產(chǎn)



進(jìn)行


網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：





一、拍賣(mài)標(biāo)的：



南寧（略）
16號(hào)景皇國(guó)際917號(hào)不動(dòng)產(chǎn)


。




標(biāo)的物詳情詳見(jiàn)標(biāo)的物情況說(shuō)明表。




二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)、本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣(mài)。






第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：



202


6


年


8


月


10



日

10時(shí)00分到202


6


年


8


月


11



日

10時(shí)00分


止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第二次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。







第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：



待定。






第一次起拍價(jià)：


202042


（略）人民幣，保證金：


30000


（略）人


民幣，增價(jià)幅度：


1000


（略）人民幣。





第二次起拍價(jià)：待定。








拍品展示時(shí)間與方式

: 自




公告之日




至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢(xún)




(



開(kāi)拍前一周安排看樣，


看樣需提前預(yù)約


，


可在


微



信上搜索并關(guān)注公眾號(hào)

“


（略）


”，點(diǎn)擊“預(yù)約服務(wù)",按提示操作實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的看樣及貸款服務(wù))




。司法拍賣(mài)（變賣(mài)）輔助機(jī)構(gòu)

--




（略）




的咨詢(xún)（略）



（略）




劉




經(jīng)理（看樣




及咨詢(xún)




）




、




（略）黃經(jīng)理（貸款）




。




為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序，





看樣實(shí)行實(shí)名登記制度





，請(qǐng)到場(chǎng)人員攜帶身份證原件及復(fù)印件到現(xiàn)場(chǎng)登記，未攜帶證件的不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)看樣，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)應(yīng)聽(tīng)從本院工作人員或者本院所委托的輔助機(jī)構(gòu)工作人員的指揮，現(xiàn)場(chǎng)看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場(chǎng)秩序的，本院將視情節(jié)予以處罰。




該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶(hù)、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無(wú)關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買(mǎi)受人可向本院投訴。投訴（略）
（略）；投訴地址：南寧（略）



四、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。




五、



對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。






六、競(jìng)買(mǎi)人條件

:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)（未有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)。



如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣(mài)日前兩個(gè)工作日交至本院審查



）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)（略）上拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。





七、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵

:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。




八、特別提醒：




有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵





。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條：

“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，人民法院應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)對(duì)下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；（五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。




九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，




拍賣(mài)成交余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)





（戶(hù)名：南寧（略）

；



賬


號(hào)：


62326（略）646



），買(mǎi)受人憑拍賣(mài)保證金及拍賣(mài)成交余款的轉(zhuǎn)賬記錄到南寧（略）
19號(hào)南寧（略）

新辦公樓一樓


立案服務(wù)廳


11


號(hào)窗口收費(fèi)處領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)；拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。




如拍賣(mài)成交余款需要以拍賣(mài)按揭貸款方式來(lái)支付的，應(yīng)自行到相關(guān)銀行咨詢(xún)貸款資質(zhì)及貸款發(fā)放時(shí)間等事宜，并在拍賣(mài)成交后三日內(nèi)向法院遞交余款延期交納申請(qǐng)書(shū)，本院將按照相關(guān)法律規(guī)定審查處理。







十、是否可以適用

“拍賣(mài)按揭貸款”：請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。（


1、


交通銀行


“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)


：


（略），


聯(lián)系地址：



南寧（略）
15號(hào)交通銀行；2、



中信銀行

“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：李經(jīng)理（略）、羅經(jīng)理（略）；


3



、興業(yè)銀行

“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：賀經(jīng)理（略）、（略），聯(lián)系地址：青秀區(qū)民族大道146號(hào)三祺廣場(chǎng)興業(yè)銀行;


4



、信用社

“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：覃主管 （略）、（略），聯(lián)系地址：南寧（略）

5



、民生銀行南寧分行

“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：趙經(jīng)理 （略）、齊經(jīng)理 （略）、蘇經(jīng)理（略）；


6



、工商銀行

“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：黃經(jīng)理（略）、楊經(jīng)理（略）、0771－（略）、（略）；


7



、光大銀行

“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：顧經(jīng)理（略）、農(nóng)經(jīng)理（略）、（略）;


8



、中國(guó)銀行

“


拍賣(mài)貸


”業(yè)務(wù)



詳情請(qǐng)咨詢(xún)：蘇曉玖

（略）、梁忠（略）。


）




十一、買(mǎi)受人以最高價(jià)競(jìng)得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣(mài)成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。




本院裁定重新拍賣(mài)后，原買(mǎi)受人不得參與拍賣(mài)。如重新拍賣(mài)的價(jià)款低于本次拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買(mǎi)受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。






十二、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中：

1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶(hù)、使用的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣(mài)人無(wú)涉。





競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須


知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)（略）競(jìng)拍界面。




咨詢(xún)（略）

（略）


劉


經(jīng)理（看樣）




聯(lián)


系人：


（略）





法院投訴（略）
（略）





法院監(jiān)督（略）
（略）







淘寶技術(shù)咨詢(xún)（略）
400-822-2870





聯(lián)系地址：


南寧（略）
19號(hào)南寧（略）




詳細(xì)信息可（略）（




gxcourt.gov


.


cn


）上查詢(xún)。
























南寧（略）



二〇二


六


年


六


月


十八


日



























































廣西壯族自治區(qū)南寧市


青秀區(qū)人民法院






網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用






收取辦法（試行）










為進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)行為

,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公開(kāi)、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)）承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：




一、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣(mài)卷宗材料后，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣(mài)的，被執(zhí)行人無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用；





二、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣(mài)輔助工作后，標(biāo)的物拍賣(mài)、變賣(mài)成交或者申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)以物抵債成交的

,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用：





（一

（略）的部分為1‰；




（略）的部分為1%。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用;




（略）。





三、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部分拍賣(mài)輔助工作，在標(biāo)的物拍賣(mài)成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請(qǐng)執(zhí)行人達(dá)成和解，無(wú)需繼續(xù)拍賣(mài)的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型，以標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)（議價(jià)結(jié)果、詢(xún)價(jià)結(jié)果）為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評(píng)估，且無(wú)法詢(xún)價(jià)、議價(jià)，無(wú)市場(chǎng)參考價(jià)的，按

（略）收取；




四、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)流拍，且申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；





五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用

,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。



















標(biāo)的介紹



南寧（略）