隨州（略）



關(guān)于拍賣

隨州市北郊烈山大道黃龍巷

11

號(hào)

1

幢

1

（略）

3

層

301

號(hào)住宅



的


公告




隨州（略）


2026




年

7

月

26

日

10:00

時(shí)至

2026

年

7

月

27

日

10:00

時(shí)止




（延時(shí)除外）



（略）絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：





一、




拍賣標(biāo)的：隨州市北郊烈山大道黃龍巷

11

號(hào)

1

幢

1

（略）

3

層

301

號(hào)住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)：隨州（略）
（略）

號(hào)，混合結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積

180.37

平方米，一梯兩戶，戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)，房屋用途為住宅，土地證號(hào)：隨國(guó)用（

2010B

）第

6208

號(hào)，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地用途為住宅，土地使用權(quán)面積為

30.21

平方米，終止日期為

2030

年

12

月

14

日。






起拍價(jià)：

426564

（略），保證金：

4

（略），增價(jià)幅度：

2000

（略）。






二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自

2026

年

7

月

9

日起至

2026

年

7

月

19

（略）在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣

,

咨詢（略）
（略）

）。






三、



本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲

5

分鐘。





四、



拍賣方式：


設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。





五、




特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（詳詢承辦人）






人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買人競(jìng)拍前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。




競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)，買受人在申請(qǐng)參與競(jìng)拍（略）房資格證明材料。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。








六、



標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)按法律規(guī)定由雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均依照法律規(guī)定處理。





七




、



對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


2026

年

7

月

19

日前

與本院聯(lián)系。





八、



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。





九



、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：




1


、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的順位經(jīng)由法院確認(rèn)并錄入系統(tǒng)，展示為優(yōu)

1

，優(yōu)

2

，優(yōu)

3

，其中優(yōu)

1

權(quán)利最高，以此類推。




優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與普通競(jìng)買人或者低于自己順位的優(yōu)先權(quán)購(gòu)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，如果沒有更高出價(jià)，拍賣財(cái)產(chǎn)由最后出價(jià)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。




2


、 順位相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人之間競(jìng)價(jià)，如果優(yōu)先權(quán)人

A

已出價(jià)，優(yōu)先權(quán)人

B

則只能以更高的價(jià)格出價(jià)，

A

與

B

的出價(jià)時(shí)間先后以系統(tǒng)接收到的出價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)，拍賣財(cái)產(chǎn)由實(shí)際最高出價(jià)者競(jìng)得。




3


、 順位不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人之間競(jìng)價(jià)，如果順位在先的優(yōu)先權(quán)人先出價(jià)，順位在后的優(yōu)先權(quán)人不再能夠以同等價(jià)格出價(jià)、只能以更高的價(jià)格出價(jià)。如果順位在后的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人先出價(jià)，順位在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以與其同等或者更高的價(jià)格出價(jià)。




4


、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣前

5

個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。





十、



拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十一



、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。





十二



、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。





十三



、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于（略）拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。





十四、




拍賣余款請(qǐng)?jiān)?br>
2026

年

8

月

3

日前繳納



，可通過銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：


（略）.




1


、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶


(


戶名：隨州（略）
（略）002720





)




2


、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）
-

我的拍賣支付。




拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。





十五、



司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢





十六



、依照法釋〔

2016

〕

18

號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。





本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為湖北省隨州（略）






舉報(bào)監(jiān)督（略）
（略）





本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。




標(biāo)的物詳情咨詢（略）
（略）





法院咨詢（略）


楊法官

（略）






競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




淘寶技術(shù)咨詢（略）
400-822-2870









隨州（略）





















二


〇


二六年七月九日




















標(biāo)的介紹



（略）3層301號(hào)住宅