拍賣(mài)公告





巴楚縣


人民法院定于


2026年


7


月2


3


日上午11時(shí)至2026年


7


月2


4


日上午11時(shí)止


（延時(shí)除外）（略）”（




（略）1603室房產(chǎn)


（


含車(chē)位


），


建筑面積為116.05㎡，用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為16層，所在層數(shù)為16層，建筑年代為2022年，土地使用期限為2050年08月09日，開(kāi)發(fā)程度為現(xiàn)房、土地開(kāi)發(fā)程度為七通一平。以上信息摘自：新正房(估)字2025第0603號(hào)評(píng)估報(bào)告


。




評(píng)估價(jià)


（略）；起拍價(jià)：


344646.72


（略）；保證金：65000


（略）


（略）及其倍數(shù)。




二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系（略）



三、競(jìng)買(mǎi)人須（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。如需線(xiàn)下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)），請(qǐng)通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。




四、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少有一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，即認(rèn)可競(jìng)價(jià)成功，直至再無(wú)人競(jìng)價(jià)，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人成為此標(biāo)的物的買(mǎi)受人即認(rèn)可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。




五、特別提醒：


該房產(chǎn)無(wú)市政集中供暖，采暖方式為壁掛爐自采暖。本次拍賣(mài)標(biāo)的及評(píng)估報(bào)告已公示，如對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的、


評(píng)估報(bào)告


、拍賣(mài)流程等相關(guān)事項(xiàng)存在異議，


請(qǐng)


應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)拍前3日以書(shū)面形式向


法院


提出；逾期未提出異議的，即視為對(duì)本次拍賣(mài)全部事項(xiàng)均認(rèn)可、無(wú)異議。標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物一切現(xiàn)狀：包括該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)情況，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。競(jìng)買(mǎi)人如需委托他人代為實(shí)地看樣、查驗(yàn)標(biāo)的，委托事宜由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)；受托人查驗(yàn)結(jié)果視同競(jìng)買(mǎi)人本人確認(rèn)，后續(xù)因委托查驗(yàn)產(chǎn)生的一切問(wèn)題、風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任，均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。本次拍賣(mài)發(fā)布的標(biāo)的圖片、文字、視頻及相關(guān)資料均僅作參考，不代表標(biāo)的實(shí)際完整狀況；標(biāo)的


一切狀況


以競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地查驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)，我方不對(duì)資料與實(shí)物差異承擔(dān)責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的


拍賣(mài)公告及


競(jìng)買(mǎi)須知。




六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用【包含但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由雙方主體各自承擔(dān)。


可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)均由


買(mǎi)受人自行


承擔(dān)。應(yīng)由原房主承擔(dān)的費(fèi)用，由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)先行墊付，過(guò)戶(hù)完成后，憑相關(guān)部門(mén)開(kāi)具的票據(jù)原件到法院申請(qǐng)退款。


如買(mǎi)受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。




七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日前10日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)5日即視為已經(jīng)通知。




八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




（略）以上）前一次性付清至法院指定賬戶(hù)，買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到


巴楚縣


人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)文件。




十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶(hù)，均不計(jì)利息。




十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。




請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。




本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。




巴楚縣人民法院


地址:


喀什地區(qū)巴楚縣世紀(jì)大道西路


。




咨詢(xún)（略）

帕先生（略）   趙先生（略）








巴楚縣人民法院




2026年7


月7


日



















標(biāo)的介紹



（略）1603室房產(chǎn)（含車(chē)位）