（略）采用中優(yōu)采電子交易平臺電子競價系統(tǒng)對海南大學(xué)儋州校區(qū)原商貿(mào)樓二樓超市（一層）鋪面使用權(quán)項(xiàng)目（二次）進(jìn)行鋪面使用權(quán)競價活動，歡迎符合條件的意向供應(yīng)商前來參與競價�，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項(xiàng)目基本信息:

rowSpan=&&dqm;1&&dqm;>標(biāo)包序號	rowSpan=&&dqm;1&&dqm;>標(biāo)的位置	（略）/月）	rowSpan=&&dqm;1&&dqm;>使用面積（平方米）	rowSpan=&&dqm;1&&dqm;>業(yè)態(tài)要求	rowSpan=&&dqm;1&&dqm;>使用期
rowSpan=&&dqm;1&&dqm;>01	rowSpan=&&dqm;1&&dqm;>海南大學(xué)儋州校區(qū)原商貿(mào)樓二樓超市（一層）	rowSpan=&&dqm;1&&dqm;>18000.00	rowSpan=&&dqm;1&&dqm;>620	rowSpan=&&dqm;1&&dqm;>超市、文體、藥店、文印、廣告、煙酒行、營業(yè)廳等	rowSpan=&&dqm;1&&dqm;>合同簽訂之日起至2030年05月31日

注：（略）
1. 場地使用費(fèi)支付方式：場地使用費(fèi)每6個月一付,先支付后使用。
2. 場地使用費(fèi)遞增方式：不遞增。
3. 履約保證金：首年月場地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的六個月場地使用費(fèi)總額（四舍五入取整到百位）。
4. 免租期：無。
5. 使用期限：合同簽訂之日起至2030年05月31日。
6.用途限制：僅限公告指定業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得擅自變更。
7.權(quán)屬說明：房屋權(quán)屬清晰，招標(biāo)行為已獲內(nèi)部決策批準(zhǔn)。
8.房屋現(xiàn)狀：海南大學(xué)儋州校區(qū)原商貿(mào)樓二樓超（略）（略）。競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與供應(yīng)商在平臺注冊時填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)/個體工商戶名稱一致，用途請注明“海南大學(xué)儋州校區(qū)原商貿(mào)樓二樓超市（一層）競價保證金”字樣。銀行保函形式中的被擔(dān)保人與競價人在平臺注冊時填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)/個體工商戶名稱一致，也要填寫清楚對應(yīng)項(xiàng)目名稱。
10.標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束起5個工作日內(nèi)簽訂鋪面使用權(quán)合同并移交給成交供應(yīng)商。  11. 裝修情況：招標(biāo)人為現(xiàn)狀招標(biāo)，成交供應(yīng)商若對房屋進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須通過招標(biāo)人審核，經(jīng)招標(biāo)人書面同意后方可施工。招標(biāo)人如要對房屋進(jìn)行維修改造，在未嚴(yán)重影響經(jīng)營的情況下，成交供應(yīng)商需要無條件配合。
二、招標(biāo)方式與內(nèi)容:
1. 本次電子競價采用電子競價方式確定成交供應(yīng)商：各供應(yīng)商在規(guī)定的競價時間內(nèi)（略）址：   2. 使用面積按不論標(biāo)的實(shí)際可使用面積多少，使用面積以本公告面積為準(zhǔn)。    3. 競價標(biāo)的的月場地使用費(fèi)按下列公式計(jì)算：第一年月場地使用費(fèi)=最終成交單價，成交單價按最終競價結(jié)果確定。
4. 參與競標(biāo)者可自行現(xiàn)場勘察，對競價標(biāo)的物所有情況做充分了解，一旦參與競價即視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，后續(xù)糾紛由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，與招標(biāo)人無關(guān)。
5. 本項(xiàng)目為企業(yè)自行招標(biāo)項(xiàng)目。采用電子競價方式，不適用《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》。
三、供應(yīng)商的資格要求：
1.（略）。
2.存（略）時提供承諾函）。
3.參與商貿(mào)樓競價的意向方需到現(xiàn)場進(jìn)行查看并記錄（略）并繳納保證金即表明已完全了解情況，并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，同時愿承擔(dān)一切責(zé)任。
4.供應(yīng)商不得以任何形式、任何手段轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包或變相轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營。供應(yīng)商須（略）絡(luò)競價承諾函》；
（5）競價保證金證明（銀行轉(zhuǎn)賬截圖或銀行保函掃描件，加蓋公章）；
（6）加蓋公章的承諾書。
5. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體為意向供應(yīng)商參與報名。
6. 對供應(yīng)商的期具體約定、年度考核、退出機(jī)制、經(jīng)營具體要求等詳見鋪面使用合同（附件3）
（略）的審核并按公告要求繳納競價保證金后，方可成為競價供應(yīng)商。
上述資料須嚴(yán)格按照附件2的格式模板填寫并加蓋公章上傳。填寫不正確不規(guī)范導(dǎo)致的報名不成功的責(zé)任均由意向供應(yīng)商自行承擔(dān)。
四、時間安排
1. 公告時間：2026年7月9日至2026年7月16日。
2. 公告發(fā)布媒介：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、海南招采招標(biāo)采購交易平臺以及中優(yōu)采電子交易平臺以公告形式發(fā)布。
3. 網(wǎng)上報名時間：意向供應(yīng)商應(yīng)于2026年7月16日 18:00:00前，（略） 4. 保證金繳納截止日期：2026年7月16日17:00:00
5. 看樣時間：自行看樣，招標(biāo)人不組織不參與。
（略）。
五、注意事項(xiàng)：
（略）：
（略）
（略） 賬戶號碼：2（略）09850
如采用銀行保函形式，銀行保函須為見索即付無條件保函，其他方式均無效。（企業(yè)的競價保證金可從公戶轉(zhuǎn)出，也可從法定代表人的個人賬戶轉(zhuǎn)出，個體工商戶從本人個人賬戶轉(zhuǎn)出。如特殊情況無法從本人賬戶轉(zhuǎn)出可以采用代轉(zhuǎn)方式，并注明代轉(zhuǎn)的競價供應(yīng)商和商鋪號）
2.競價規(guī)則競價時間及加價幅度：
（1）本項(xiàng)目只要滿足兩個供應(yīng)商報名并參與競價，即可開展競價活動。
（2）意向供應(yīng)商取得競買資格后即進(jìn)入自由競價階段，可進(jìn)行自由報價。自由競價時間段：2026年7月9日起至2026年7月17日上午10:30止。自由競價階段結(jié)束的同時進(jìn)入限時競價階段，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進(jìn)入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。
（略）/次，報價只要不低于加價幅度的，均為有效報價。
（4）招標(biāo)人有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將（略）站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目已繳納的競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。未成交的供應(yīng)商的競價保證金將在電子競價活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退還。供應(yīng)商的競價保證金將在鋪面使用合同簽訂后五個工作日內(nèi)無息退還。
（略）整（￥200.00）/包。意向供應(yīng)商成功（略）上報名以及后續(xù)競價等相關(guān)業(yè)務(wù)操作。
4. 競價規(guī)則和具體操作流程參見《中優(yōu)采電子競價平臺資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。
5. 本項(xiàng)目成交公告將公告發(fā)布媒介予以公告。
（略）。
（略）為追索競價服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。
8. 供應(yīng)商不按成交公告領(lǐng)取成交通知書或者不按成交通知書規(guī)定時間與招標(biāo)人簽訂鋪面使用合同，競價保證金將予以沒收，劃歸招標(biāo)人所有。招標(biāo)人還有權(quán)追究其其他違約賠償責(zé)任。
9. 本項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。
六、特別聲明
使用期內(nèi)若因政府征收、收購、或?qū)W校拆除使用物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招標(biāo)人不予以補(bǔ)償，其全部損失由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。

（略） （略）
（略）
項(xiàng)目（略） 聯(lián)系（略）
中優(yōu)采交易平臺技術(shù)業(yè)務(wù)咨詢（略） （略）
財(cái)務(wù)咨詢（略）（略）服務(wù)樓二樓原新欣超市（一層）鋪面使用權(quán)項(xiàng)目（二次）.zip","fb_rq":"2026/7/9 11:35:59"}]}","state":1}